Het pand aan de Hofstede de Grootkade, bestaat uit twee gebouwen; het oude belastingkantoor en de oude zeevaartschool. Van de in totaal 136 appartementen zijn 96 ondergebracht in het oude belastingkantoor, in grootte variërend van 25 tot 45 m2. In de oude zeevaartschool zijn een 40-tal appartementen ondergebracht in grootte variërend van 35 tot 75 m2. Het parkeren gebeurt voor 80% ondergronds en deels achter het oude belastingkantoor. De al riante hoogtes in de zeevaart school zijn soms zo groot dat een entresol tot de mogelijkheden behoort. Het plan bestaat niet alleen uit studio’s die hoofdzakelijk voor jongeren bedoeld zijn. Het omvat ook relatief kleine appartementen rond een prachtige binnentuin, die mogelijk ook een ander publiek kunnen bekoren; de appartementen hebben hoge plafonds, hoge ramen en entresols.