Het pand Moesstraat 46 is in de 30’er jaren gebouwd als een beschermde woonvorm; een hofje. Het pand is aangekocht door IN om er een nieuwe beschermde woonvorm ten behoeve van verstandelijk gehandicapten in te realiseren.
De indeling van het pand is niet meer volgens de eisen van deze tijd. Er is besloten om het voorste deel van het gebouw aan de Moesstraat te handhaven. Dit deel heeft ook architectonisch de meeste waarde. In dit deel worden gemeenschappelijke functies ondergebracht zoals een zorgkantoor, de gezamenlijke keuken en een gezamenlijke woonkamer.
Op de verdieping wordt de nog in oude staat verkerende regentenkamer in ere hersteld en ook weer als vergaderruimte gebruikt. Herstelwerkzaamheden en kleurkeuzes in en aan het oude pand zullen in overleg met afdeling Erfgoed van de gemeente Groningen uitgevoerd worden. Aan de voorgevel zal nog een hellingbaan toegevoegd moeten worden. Deze is op dit moment schematisch weergegeven maar nog niet voldoende uitgewerkt.
Het achterste deel van het pand wordt gesloopt. Op het als dus ontstane kavel worden 12 zelfstandige woningen gerealiseerd rondom een hof. De toegang van de hof is via het oude pand. Door deze opzet worden zelfstandig wonen en bescherming gecombineerd op soortgelijke wijze als bij de talloze andere hofjes in de stad.